Considere a seguinte situação hipotética. As vigas principais de uma malha estrutural de 3,75 m × 10,00 m, lançada sobre a malha de vedação de 1,25 m × 1,25 m vencem vãos de 10,00 m, e as nervuras secundárias vencem vãos de 3,75 m. Nessa situação, um volume possível gerado por esses módulos deverá medir, na planta, 20,00 m × 39,25 m.
As vagas de garagem oferecem boa referência para a modulação de uma edificação que nasce do subsolo. O submúltiplo de suas medidas de 2,50 m x 5,00 m gera uma malha quadrada de 1,25 m, que, além de ser muito prática para dimensionar ambientes, atende à norma.
Aço, concreto e madeira são materiais adequados à racionalização e à pré-moldagem.
Extensibilidade consiste na adequação da edificação a mudanças de programa, sem que sejam alteradas as dimensões da planta modular.
A flexibilidade, possível a partir da coordenação modular, é a capacidade de, em uma edificação, serem gerados espaços flexíveis nos quais as reformas são mais onerosas e os custos iniciais são menores.
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