Questão número 401733

Se o imóvel for alienado durante a locação predial urbana, o adquirente

• A.

  poderá denunciar o contrato, a qualquer tempo, mesmo que ainda esteja dentro do prazo contratual.

• B.

  não poderá em nenhuma hipótese denunciar o contrato, antes de seu termo final.

• C.

  só poderá denunciar o contrato, se necessitar do imóvel para uso próprio, de ascendente, de descendente ou de seu cônjuge.

• D.

  poderá denunciar o contrato, com o prazo de noventa dias para a desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matrícula do imóvel, sendo que a denúncia deverá ser exercida no prazo de noventa dias contados do registro de venda ou de compromisso.

• E.

  presume-se concorde na manutenção da locação, se não exercitar a denúncia do contrato no prazo de trinta dias, contados do registro da venda ou do compromisso e, por isto, deve respeitar o ajuste até o termo final de seu prazo.