Questão número 401776

João Carlos, por compromisso de compra e venda, adquiriu os direitos sobre um apartamento da Construtora Nova Aurora, que por ela estava hipotecado ao Banco São José. Diante desse fato, é correto afirmar que

• A.

  a hipoteca firmada entre a construtora e o banco não tem eficácia perante João Carlos.

• B.

  o pagamento das prestações importa em exoneração correspondente da garantia.

• C.

  não paga a dívida, poderá o banco ficar com o imóvel dado em garantia, desde que haja cláusula que o autorize.

• D.

  o credor hipotecário não tem direito de seqüela, exceto se o contrato declarar ser oponível contra terceiros.

• E.

  João Carlos é o sucessor hipotecário e não pode remir parcialmente a hipoteca, mas apenas em sua integralidade.