Questão número 401778

O locador, na contestação da ação renovatória, NÃO poderá alegar que

• A.

  o locatário não preenche os requisitos estabelecidos na lei de locação, para promover ação renovatória.

• B.

  a proposta do locatário não atende o valor locativo real do imóvel na época da renovação, excluída a valorização trazida por aquele ao ponto ou lugar.

• C.

  tem proposta de terceiro para a locação, em condições melhores.

• D.

  por determinação do Poder Público tem que realizar no imóvel obras que importam sua radical transformação, e assim não está obrigado a renovar o contrato.

• E.

  deve ser elevada a multa ao locatário, prevista no contrato, se não devolver o imóvel findo o prazo contratual.