Questão número 502107

Para a realização de perícias ou avaliações de imóveis rurais e urbanos, existem critérios definidos por norma específica. Em relação aos aspectos que devem ser observados em perícias ou avaliações assim como na elaboração do respectivo laudo, assinale a opção correta.

• A. A avaliação de bens imóveis consiste de análise técnica realizada por técnico especializado, para identificar, entre outros aspectos, o valor do bem, de seus custos, frutos e direitos.
• B. O laudo de avaliação é um documento que tem validade indeterminada e deve ser elaborado buscando-se sempre atingir o maior grau de fundamentação e de precisão possíveis.
• C. Não devem ser aceitos, como forma de estipular valores de imóveis, os valores obtidos com base no imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana.
• D. O laudo de avaliação de uso restrito aplica-se unicamente ao caso de avaliação de imóveis públicos.
• E. A apresentação de laudos de avaliação acompanhados de ART não é prática exigida por norma, mas apenas recomendável.