Questão número 507160

O processo de avaliação de imóveis procura padronizar alguns conceitos para minimizar o impacto da subjetividade. Para a avaliação de terrenos loteados, em áreas não-industriais, recomenda-se levar em conta alguns elementos como: área, profundidade, frente, topografia e consistência do solo. No que se refere a esses elementos, assinale a opção correta.

• A.

  Terrenos acima do nível da rua resultam em menor valor, se comparados com terrenos nivelados com a rua.

• B.

  Consistência do solo é fator relacionado com a consistência da documentação legal

• C.

  Profundidade equivalente é a medida do fundo do lote acompanhando a declividade natural.

• D.

  A frente efetiva pode ser menor que a medida da frente do lote lindeiro à rua.

• E.

  Terrenos com múltiplas frentes são sempre avaliados levando em consideração essas frentes