Questão número 507211
Engenharia Civil - Planejamento de Projetos e Obras: Programação e Controle - Centro de Seleção e de Promoção de Eventos UnB (CESPE) - 2012
Em relação à avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.
- A.
Os métodos comparativos e de renda são os mais conhecidos e utilizados na determinação do preço de venda de imóveis.
- B.
O método comparativo direto de dados de mercado é aquele que identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.
- C.
A depreciação é a desvalorização apenas de ordem física de um bem.
- D.
O método da benfeitoria resíduo identifica o valor da benfeitoria pelo somatório das parcelas componentes.
- E.
O fator de comercialização é função do valor venal e do custo de reprodução do imóvel.
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