Questão número 507677

Na avaliação de imóveis urbanos, um aspecto que merece especial atenção diz respeito à determinação do valor do imóvel. Nesse sentido, diversos são os métodos empregados. Acerca desses métodos, assinale a opção correta.

• A.

  No método comparativo, o valor do imóvel é obtido pela comparação de dados de mercado relativos a outros de características similares.

• B.

  O método da renda é aquele em que o valor do imóvel é obtido pelo valor de mercado, deduzido o valor previsto das benfeitorias públicas.

• C.

  No método do custo, o valor do imóvel é obtido descontando-se do valor total do imóvel um valor correspondente à especulação imobiliária.

• D.

  No método do valor agregado, o valor do imóvel é obtido pela composição dos custos do terreno com os das benfeitorias que integram o imóvel.