Questões de Arquitetura

Assinale a alternativa que apresenta a terminologia ligada às instalações de água fria.

• A. Aquecedor.
• B. Válvula de descarga.
• C. Caixa de compensação.
• D. Tubulação de retorno.

No desenho a seguir, qual é o nome da peça "a"?

• A.

  nabo.

• B.

  baldrame.

• C.

  cunhal.

• D.

  frechal.

A estimativa de consumo diário de água, per capita, para um apartamento é de

• A. 600 litros.
• B. 1000 litros.
• C. 800 litros.
• D. 200 litros.

As afirmativas abaixo tratam das coberturas. Assinale a afirmativa INCORRETA.

• A.

  A empena pode também ser chamada de oitão.

• B.

  O rincão tem o mesmo significado de espigão.

• C.

  Nas coberturas, quando é utilizado um forro tabuado sobreposto aos caibros, ele é chamado de guarda-pó.

• D.

  A tacaniça é o nome dado às águas de área triangular entre os espigões de telhados de três, quatro ou mais águas.

Preencha a lacuna abaixo e, em seguida, assinale a alternativa correta.

__________________ não devem ser construídas em espaços com área inferior a 12 m².

• A. Portas
• B. Lareiras abertas
• C. Janelas
• D. Paredes

Qual dos fatores abaixo NÃO deve fazer parte dos procedimentos de homogeneização de valores na avaliação de imóveis urbanos?

• A.

  Redução do preço à vista.

• B.

  Cálculo do fator de transposição.

• C.

  Correção de elasticidade da informação pelo fator de fonte.

• D.

  Lista de valores obtidos com até três anos de diferença da época da transação.

Qual o significado de "profundidade equivalente" na avaliação de um lote?

• A.

  É a divisão da área do terreno pelo valor da frente efetiva.

• B.

  É a divisão da área do terreno pelo valor da frente de referência.

• C.

  É a profundidade máxima recomendada para um lote em uma região.

• D.

  É a profundidade mínima recomendada para um lote em uma região.

Discutindo a questão de métodos comparativos para avaliação de imóveis e a homogeneização de fatores, assinale a afirmativa INCORRETA.

• A.

  No cálculo do fator de transposição, quando são utilizados valores obtidos em outras regiões e é necessário ajustar por homogeneização, é indicado evitar lotes de esquina ou de mais de uma frente.

• B.

  Em áreas uniresidenciais, a valorização por existência de mais de uma frente pode chegar a até 50% (cinqüenta por cento), sendo que devem ser evitados valores superiores a este índice, a menos que condições especiais justifiquem.

• C.

  No cálculo do fator de transposição, é indicado evitar índices com variação de 50% para mais ou para menos em relação ao local estudado.

• D.

  No cálculo do fator de transposição, utilizam-se índices de plantas genéricas de valores ou valores de lançamentos fiscais.

AS QUESTÕES DE 54 A 60 ABORDAM O CONTEÚDO DO PLANO DIRETOR E LEI DE PARCELAMENTO, OCUPAÇÃO E USO DO SOLO EM BELO HORIZONTE.

Entre os imóveis citados a seguir, quais NÃO originam a transferência do direito de construir?

• A.

  Os situados em áreas non aedificandae.

• B.

  Os dotados de cobertura vegetal cuja proteção seja de interesse público.

• C.

  Os sujeitos a formas de acautelamento e preservação, inclusive tombamento, que restrinjam o potencial construtivo.

• D.

  Os destinados à implantação de programa habitacional de interesse social.

AS QUESTÕES DE 54 A 60 ABORDAM O CONTEÚDO DO PLANO DIRETOR E LEI DE PARCELAMENTO, OCUPAÇÃO E USO DO SOLO EM BELO HORIZONTE.

Assinale a afirmativa INCORRETA sobre as atribuições e a conformação do COMPUR - Conselho Municipal de Política Urbana.

• A.

  O COMPUR tem como atribuição sugerir alterações de zoneamento.

• B.

  O COMPUR deve realizar, quadrienalmente, a Conferência Municipal de Política Urbana.

• C.

  O COMPUR tem como atribuição sugerir alterações no cronograma de investimentos prioritários em obras.

• D.

  O COMPUR é composto por 32 membros efetivos, além de seus respectivos suplentes, com mandado de quatro anos.