Questões sobre Geral

Assinale a opção incorreta.

Para se fazer uma avaliação econômico-financeira de um imóvel pelo método da capitalização da renda, é preciso considerar que

• A. o valor de uma determinada propriedade é função de sua capacidade de gerar renda, geralmente por meio do aluguel.
• B. os riscos sistemáticos não podem ser eliminados na determinação da taxa mínima de atratividade viável dos investimentos em imóveis.
• C. a valorização ou desvalorização de um imóvel residencial devido a um plano econômico do governo representa um risco sistemático.
• D. a desvalorização de um imóvel comercial devido à construção de uma via expressa contígua à fachada principal representa um risco não sistemático ou diversificável.
• E. os risco sistemáticos, também chamados de riscos de mercado, afetam um único ativo ou um grupo pequeno de ativos.

O projeto arquitetônico compreende as fases de programação, planejamento e projeto. A programação se preocupa, principalmente, com a coleta e a organização de informações necessárias ao projeto da construção. O planejamento é, simplificadamente, uma divisão do problema em uma série de problemas menores, de solução fácil ou conhecida. A fase do projeto reúne as informações das duas primeiras fases como guia para desenvolver a proposta sobre a forma e a construção do edifício. Com relação às diferentes atividades desenvolvidas nas fases do projeto arquitetônico, julgue os itens a seguir.

Entre as ferramentas de informática de auxílio à arquitetura, encontram-se as planilhas eletrônicas, que têm como funcionalidade principal o uso como cadernetas de anotações em campo, e permitem o compartilhamento de dados com os computadores no escritório de arquitetura.

• C. Certo
• E. Errado

"Os urbanistas e planejadores urbanos defrontam-se ainda com um dilema fundamental sobre o tamanho, a forma e o padrão de crescimento que as cidades devam assumir no século XXI. Serão as cidades compactas, densamente ocupadas e verticalizadas como Hong Kong, New York, Tóquio, Cairo ou São Paulo a solução do futuro para a humanidade? Ou serão as cidades lineares, amenas, verdes, tranqüilas e menos densas tal como Brasília, Los Angeles e as novas cidades inglesas e egípcias, um padrão a ser seguido para o futuro de nosso planeta como já é o caso de diversos projetos de expansão urbana e novos bairros já realizados no Rio de Janeiro, Paris, Amsterdã e Boston?" (ACIOLY Jr., C. e DAVIDSON, F. Densidade Urbana e Gestão Urbana. Rio de Janeiro: Mauad Editora, 1998) Do ponto de vista da relação custo-benefício, existe uma série de argumentos contra e a favor das duas opções.

Indique qual das afirmativas abaixo não faz parte desse conjunto.

• A. Densidades mais altas implicam a otimização da infra- estrutura viária e de serviços.
• B. Densidades mais altas permitem, em geral, a redução dos preços dos transportes coletivos.
• C. Densidades mais altas pressupõem custos de construção mais baixos.
• D. Densidades mais baixas implicam, em geral, um menor índice de violência urbana.
• E. Densidades mais baixas implicam menos congestionamentos de trânsito.

O projeto arquitetônico compreende as fases de programação, planejamento e projeto. A programação se preocupa, principalmente, com a coleta e a organização de informações necessárias ao projeto da construção. O planejamento é, simplificadamente, uma divisão do problema em uma série de problemas menores, de solução fácil ou conhecida. A fase do projeto reúne as informações das duas primeiras fases como guia para desenvolver a proposta sobre a forma e a construção do edifício. Com relação às diferentes atividades desenvolvidas nas fases do projeto arquitetônico, julgue os itens a seguir.

A avaliação de viabilidade técnico-financeira faz parte do orçamento na fase final do projeto executivo e demanda conhecimento dos custos envolvidos em determinada alternativa.

• C. Certo
• E. Errado

Com base no conceito de sustentabilidade, que tem seus alicerces nas dimensões econômica, política, social e ambiental, julgue as afirmativas abaixo e assinale a opção incorreta.

• A. O desenvolvimento sustentável exige um amplo processo de debates e negociações capaz de envolver os diversos segmentos da sociedade civil.
• B. O desenvolvimento sustentável só pode ser assegurado por meio de uma economia voltada à qualidade, produtividade e inovação.
• C. O desenvolvimento sustentável está intimamente associado à redução das desigualdades sociais.
• D. O desenvolvimento sustentável considera o meio ambiente como um conjunto de oportunidades para os investimentos públicos e privados e para a geração de lucros e divisas.
• E. O desenvolvimento sustentável pressupõe o uso eficiente dos recursos naturais, como forma de preservar a capacidade de renovação da natureza.

O desenvolvimento da proposta formal e funcional passa por diversas etapas que envolvem a representação da concepção desde a fase da coleta de dados na programação. Com relação aos processos de projeto e às formas de representação, julgue os seguintes itens.

No pré-dimensionamento de áreas de uma edificação, é necessário executar desenhos de cortes dos ambientes para obter-se um resultado mais aproximado da realidade.

• C. Certo
• E. Errado

"Muitos dos atuais esforços para manter o progresso humano, para atender as necessidades humanas e para realizar as ambições humanas são simplesmente insustentáveis - tanto nas nações ricas como nas pobres. Elas retiram demais, e a um ritmo acelerado demais, de uma conta de recursos ambientais já a descoberto, e no futuro não poderão esperar outra coisa que não a insolvência dessa conta." (Comissão Mundial sobre o Meio Ambiente da ONU,1992)

Não constitui exemplo de dilapidação dos recursos naturais:

• A. a monocultura.
• B. o lixo orgânico.
• C. o combustível fóssil.
• D. a energia atômica.
• E. o produto descartável.

O desenvolvimento da proposta formal e funcional passa por diversas etapas que envolvem a representação da concepção desde a fase da coleta de dados na programação. Com relação aos processos de projeto e às formas de representação, julgue os seguintes itens.

A correta execução de um anteprojeto demanda desenhos de plantas baixas, cortes, elevações e todas as formas de representação que auxiliem na visualização e na resolução das relações formais e interespaciais.

• C. Certo
• E. Errado

O desenvolvimento da proposta formal e funcional passa por diversas etapas que envolvem a representação da concepção desde a fase da coleta de dados na programação. Com relação aos processos de projeto e às formas de representação, julgue os seguintes itens.

Os principais desenhos do projeto executivo, como planta baixa, cortes e elevações, podem ser feitos sem escala e sem a colocação das cotas, caso o anteprojeto, que é um estudo de alternativa detalhado, tenha sido aceito previamente.

• C. Certo
• E. Errado

O estudo do controle ambiental nas edificações busca soluções arquitetônicas que, envolvendo ou não soluções tecnológicas, respondam aos quesitos de conforto térmico, acústico e luminoso e que otimizem custos e consumo energético. Acerca da resolução de problemas de controle ambiental nas edificações, julgue os próximos itens.

O condicionamento térmico deve aumentar a taxa de dissipação de calor quando os ocupantes de um ambiente produzirem muito calor, e, em caso contrário, diminuir a taxa de dissipação de calor. Esse procedimento é conseguido tratando-se e fornecendo-se ar que seja confortável quanto a temperatura, teor de umidade e velocidade.

• C. Certo
• E. Errado