Questões de Arquitetura da Fundação CESGRANRIO (CESGRANRIO)

O objetivo da disciplina Resistência dos Materiais é estudar os esforços internos e externos, que atuam nas peças de uma construção, como placas, cascas, blocos e vigas. Uma viga, por exemplo, pode estar submetida a cargas concentradas, a cargas distribuídas ou a uma combinação de ambas. Cargas concentradas são aquelas que

• A.

  atuam com impacto, como as cargas de veículos nas pontes.

• B.

  atuam de modo permanente, durante toda a vida da estrutura, sem alteração de seu valor, tais como o peso próprio da peça.

• C.

  se apoiam em grandes áreas, podendo ser uniformes ou variáveis.

• D.

  se aplicam em área com dimensões tão reduzidas que podem ser consideradas como apoiadas em um ponto.

• E.

  não sofrem efeitos de impactos, como o próprio peso da viga e o peso da parede, entre outros.

A água é um constituinte do solo onde se encontram substâncias dissolvidas. Ela desempenha uma importante função na formação de um solo e é indispensável às formas de vida ali encontradas. Classifica-se como capilar, gravitacional, higroscópica e de constituição. A água de constituição é aquela que

• A.

  faz parte da estrutura molecular da partícula sólida.

• B.

  se encontra ainda em um solo seco ao ar livre.

• C.

  se encontra em uma determinada zona do terreno, enchendo todos os vazios.

• D.

  sobe pelos interstícios capilares deixados pelas partículas sólidas, nos solos de grãos finos, além da superfície livre da água.

• E.

  tem uma película que envolve e adere fortemente à partícula sólida.

Em topografia, o nivelamento geométrico simples consiste em determinar a diferença de nível entre dois pontos ou a cota conhecida de 1 ponto (P) a de outro ponto (Q). Para organizar as anotações de campo e facilitar os cálculos, NÃO deve ser apontado(a) na caderneta de campo o(a)

• A.

  plano de referência

• B.

  cota do ponto (P)

• C.

  cota do ponto (Q)

• D.

  visada à ré

• E.

  somatória dos desníveis

O emprego da argila expandida é realizado como agregado

• A.

  miúdo em argamassas

• B.

  miúdo em concreto aparente

• C.

  miúdo em concreto ciclópico

• D.

  miúdo em concreto simples

• E.

  leve em painéis pré-moldados

A metodologia escolhida para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos deve ser compatível com a natureza do bem avaliando, a finalidade da avaliação e os dados de mercado disponíveis.

Para a identificação do valor de mercado, sempre que possível, deve-se utilizar preferencialmente o método

• A.

  evolutivo

• B.

  involutivo

• C.

  de depreciação

• D.

  de capitalização da renda

• E.

  comparativo direto de dados de mercado

Considere as afirmações abaixo, referentes aos métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos.

I - No método evolutivo, a composição do valor total do imóvel avaliando pode ser obtida através da conjugação de métodos, a partir do valor do terreno, considerados o custo de reprodução de benfeitorias devidamente depreciado e o fator de comercialização.

II - O método involutivo identifi ca o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.

III - O método comparativo direto de dados de mercado identifi ca o valor do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.

É correto APENAS o que se afirma em

• A.

  I

• B.

  III

• C.

  I e III

• D.

  II e III

• E.

  I, II e III

A especificação de uma avaliação está relacionada tanto ao empenho do engenheiro de avaliações como ao mercado e às informações que deles possam ser extraídas.

As avaliações podem ser especificadas quanto à fundamentação e à precisão, sendo que a(o)

• A.

  fundamentação é estabelecida quando for possível medir o grau de certeza e o nível do erro tolerável numa avaliação.

• B.

  fundamentação depende da natureza do bem, do objetivo da avaliação, da conjuntura do mercado, da abrangência alcançada na coleta de dados (quantidade, qualidade e natureza), da metodologia e dos instrumentos utilizados.

• C.

  fundamentação é função do aprofundamento do trabalho avaliatório, com envolvimento da seleção da metodologia em razão da confiabilidade, da qualidade e quantidade dos dados amostrais disponíveis.

• D.

  utilização de códigos alocados em modelos de regressão para a avaliação de imóveis urbanos implica obrigatoriamente a obtenção do menor grau de fundamentação.

• E.

  grau de fundamentação é atribuído numericamente, onde o grau I é o maior.

A depreciação é a perda de valor de um bem, devido a modificações em seu estado ou qualidade.

Associe as definições com as causas de depreciação, apresentadas a seguir.

As associações corretas são:

• A.

  I - P , II - T , III - Q , IV - R

• B.

  I - P , II - T , III - Q , IV - S

• C.

  I - Q , II - T , III - P , IV - R

• D.

  I - Q , II - T , III - P , IV - S

• E.

  I - S , II - P , III - Q , IV - R

Ao adotar o método comparativo direto de dados de mercado para uma avaliação de imóveis, recomenda-se, sempre que possível, a adoção de variáveis quantitativas. Porém, diferenças qualitativas das características dos imóveis também podem ser especificadas. Um engenheiro de avaliações definiu a variável Padrão Construtivo, conforme o critério a seguir.

- Padrão Construtivo Baixo = 1

- Padrão Construtivo Normal = 2

- Padrão Construtivo Alto = 3

O engenheiro de avaliações também definiu a variável Pavimentação para indicar a existência de pavimentação no logradouro para a qual o imóvel faz frente, conforme o critério a seguir.

- Sem pavimentação = 0

- Com pavimentação = 1

As variáveis Pavimentação e Padrão Construtivo são, respectivamente,

• A.

  variável proxy e códigos alocados

• B.

  variável dicotômica e códigos alocados

• C.

  variável dicotômica e variável proxy

• D.

  códigos alocados e variável proxy

• E.

  códigos alocados e variável dicotômica

Ao utilizar um modelo de regressão linear para a avaliação de um imóvel urbano, um engenheiro de avaliações obteve uma equação cujo coeficiente de correlação equivale a 0,9. Os valores de p (p-valor) para a estatística t de cada variável são superiores a 0,05, valor adotado para o nível de confiabilidade do teste t. Supondo-se que a equação obtida tenha atendido aos pressupostos básicos e aos demais critérios de análise e testes de significância, pode-se afirmar que o poder de explicação do modelo equivale a

• A.

  81% e que os parâmetros das variáveis do modelo, individualmente, são estatisticamente significativos.

• B.

  81%, mas os parâmetros das variáveis do modelo, individualmente, não são estatisticamente significativos.

• C.

  90% e que os parâmetros das variáveis do modelo, individualmente, são estatisticamente significativos.

• D.

  90%, mas os parâmetros das variáveis do modelo, individualmente, não são estatisticamente significativos.

• E.

  94% e que os parâmetros das variáveis do modelo, individualmente, são estatisticamente significativos.