Questões de Engenharia Agronômica

O Pronaf financia os custos de produção, a melhoria de infraestrutura de produção que exige financiamentos de longo prazo, a agregação de valor à produção primária e as cotas-partes das cooperativas de produção dos agricultores familiares. Os créditos de investimento contemplam recursos para:

I. Investimentos em projeto técnico que demonstre retorno financeiro, garantias e capacidade de pagamento suficientes para remunerar o empreendimento agrícola.

II. Implantação de pequenas e médias agroindústrias, isoladas ou em forma de rede.

III. Aquisição de animais destinados à produção necessária à subsistência.

IV. Manutenção do beneficiário e de sua família.

V. Aquisição de equipamentos e de programas de informática voltados para a melhoria da gestão dos empreendimentos rurais e das unidades agroindustriais, mediante indicação em projeto técnico.

Quais estão corretas?

• A. Apenas I e V.
• B. Apenas III e IV.
• C. Apenas I, II e V.
• D. Apenas II, III e IV.
• E. I, II, III, IV e V.

A composição das mais variadas formas dos mercados de bens e serviços resulta de várias composições que advêm da influência de diversos fatores, que, em combinação, são definidores das estruturas e funções presentes nas relações de produção e comércio. São fatores determinantes das estruturas de mercado, EXCETO:

• A. O número e o tamanho das empresas.
• B. A homogeneidade ou diferenciação dos produtos de diferentes empresas.
• C. O grau e abrangência das informações disponíveis a compradores e vendedores.
• D. A permeabilidade de ingresso e atuação no mercado.
• E. Uma concorrência perfeita associada com baixa rigidez no controle de preços.

O Método Comparativo Direto de Dados de Mercado é propalado como sendo um dos mais utilizados no mercado da Engenharia de Avaliação. Em geral, exige muita experiência dos avaliadores no comércio local, porém se torna impraticável quando se apresenta a necessidade de extrapolação para alguns contextos diferentes. Necessita de criteriosa coleta de dados para amostras de bens e preços já transacionados e/ou similares ao oferecido em garantia ao empréstimo pretendido. Em mercado de livre concorrência, esse método se constitui em significativo aporte à Engenharia de Avaliação de imóveis. Nesse sentido, analise as assertivas abaixo:

I. Na avaliação das terras nuas em imóveis rurais, não deve ser empregado o método comparativo direto de dados de mercado.

II. Deve-se realizar um planejamento de pesquisa com o objetivo de se ter uma amostra representativa de dados de mercado.

III. O valor do bem não é comparado com dados de mercado e às características intrínsecas e extrínsecas.

IV. Mediante o tratamento técnico das características dos elementos comparáveis, que constituem a amostra, o valor de mercado do bem é identificado.

Quais estão INCORRETAS?

• A. Apenas III.
• B. Apenas I e III.
• C. Apenas I e IV.
• D. Apenas II e III.
• E. Apenas II e IV.

Um pequeno empresário possui uma fábrica de suco de laranja e deseja solicitar um financiamento para aumentar a escala de produção. Para isso, será necessária a regularização da futura atividade e, para tal, ele deverá percorrer várias organizações governamentais e solicitar vários documentos de regularização da atividade. Dependendo da dimensão do empreendimento e mercado onde distribuirá o produto, possivelmente ele terá que solicitar essas licenças e autorizações nas esferas municipal, estadual e federal. Assinale a alternativa que contenha as respectivas licenças e autorizações que o pequeno empresário deverá obter na ordem de sequência da dimensão jurisdicional de níveis hierárquicos dos governos (local ou municipal, unidade da federação e união da república).

• A. Plano de Prevenção Contra Incêndio, Alvará de Funcionamento e Certidão Negativa de Débito de Tributos Federais.
• B. Alvará de Funcionamento, Certidão Negativa de Débito de Tributos Federais e Plano de Prevenção Contra Incêndio.
• C. Alvará de Funcionamento, Plano de Prevenção Contra Incêndio e Certidão Negativa de Débito de Tributos Federais.
• D. Plano de Prevenção Contra Incêndio, Licença Ambiental e Alvará de Funcionamento.
• E. Licença Ambiental, Certidão Negativa de Débito de Tributos Federais e Alvará de Funcionamento.

Para atender aos requisitos legais de um processo de solicitação de empréstimos em banco de financiamento do desenvolvimento, público ou privado, um Engenheiro Agrônomo precisa fazer a avaliação de um imóvel rural. Para isso, entre outras providências, poderá consultar os regulamentos presentes nas respectivas publicações da Norma Brasileira da Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR-ABNT), onde se encontram detalhadas as diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de imóveis rurais. Dentre as classificações dos bens e respectivos frutos e direitos, está a categorização dos imóveis rurais. Essa classificação vem sendo realizada quanto aos aspectos de:

• A. Exploração e localização.
• B. Dimensão e arrendamentos.
• C. Dimensão e exploração.
• D. Localização e relevo.
• E. Relevo e dimensão.

O termo princípio significa o momento em que algum evento tem origem, ou seja, a causa primária dos acontecimentos e fatos. Logo, denota um ponto de partida. Nesse sentido, os princípios se caracterizam como conhecimentos de um grau hierárquico diferente daqueles onde se encontram os conceitos e as leis. Por exemplo, existem autores da área jurídica que afirmam que “violar um princípio é muito mais grave do que transgredir uma norma qualquer”. No escopo dos princípios da avaliação de imóveis, assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas, nas assertivas abaixo:

( ) O Princípio da Antecipação se baseia no fato de que o valor de qualquer bem está relacionado com os benefícios que ele proporcionar, no futuro, ao(s) proprietário(s).

( ) O Princípio dos Rendimentos Crescentes e Decrescentes segue a famosa Lei de Mistcherlich e afirma que quanto maiores os investimentos, maior será o lucro líquido obtido, mas apenas até determinado ponto, o qual equivale ao máximo valor obtido e que, a partir desse ponto ótimo, os investimentos adicionais não produzirão um retorno correspondente.

( ) O Princípio da Invariância afirma que, quando estão disponíveis vários bens, basicamente com a mesma utilidade, aquele com menor preço induz à maior demanda e apresenta a maior distribuição, considerada a forte concorrência no mercado.

( ) O Princípio da Produtividade Excedente e Equilíbrio diz que o rendimento adicional é definido como o ganho líquido que restou depois de descontados os custos do trabalho, capital e coordenação.

( ) O Princípio da Oferta e da Demanda está relacionado ao princípio da conformidade e decorre do fato que o lucro tende a gerar competição e a tendência de lucro excessivo tende a gerar uma competição destrutiva.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

• A. V – V – F – F – F.
• B. F – F – V – V – V.
• C. V– V – F – V – F.
• D. V – F – F – F – V.
• E. F – F – V – F – V.

Na Engenharia de Avaliação, em geral, busca-se a determinação técnica do valor de um bem, dos respectivos custos, frutos ou direitos sobre ele. Para a avaliação de imóveis rurais e bens móveis, um conceito significativamente complexo é o conceito de valor. Existem diversos tipos de valor e o entendimento das diferenças entre eles é fundamental para a correta avaliação do recurso produtivo. Dessa forma, segundo os atuais conhecimentos sobre o assunto, relacione a Coluna 1 à Coluna 2.

Coluna 1

1. Valor de mercado.

2. Valor em risco.

3. Valor patrimonial.

4. Valor residual.

Coluna 2

( ) Valor que corresponde a todos os bens da pessoa física ou jurídica.

( ) Quantia possível pela qual se negociaria voluntariamente e conscientemente um bem, em uma data de referência, conforme as condições do mercado vigente.

( ) Quantia que representa o valor do bem ao final de sua vida útil.

( ) Valor expressivo da parcela do bem que se deseja segurar.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

• A. 2 – 1 – 3 – 4.
• B. 3 – 1 – 4 – 2.
• C. 3 – 4 – 2 – 1.
• D. 4 – 2 – 1 – 3.
• E. 4 – 3 – 1 – 2.

Os custos podem variar proporcionalmente conforme o volume produzido ou podem permanecer constantes, sem relação com a quantidade produzida. São exemplos de custos fixos na agropecuária, EXCETO:

• A. Depreciação de máquinas e instalações, juros sobre o capital e custo de oportunidade.
• B. Gastos com preparo do solo, sementes e depreciação de máquinas e instalações.
• C. Gastos com mão de obra, sementes e agrotóxicos.
• D. Depreciação do capital, custo de oportunidade e mão de obra fixa.
• E. Despesas com colheita, tratos culturais e produtos fitossanitários.

Na abordagem da gestão de custos, normalmente os contadores usam direcionadores para classificar as despesas e custos indiretos da geração e comercialização de produtos e serviços, pois o ABC considera que os recursos são consumidos pelas atividades. Assim, o mérito do ABC é se concentrar nos gastos indiretos. Logo, utilizam diversas categorias indiretas para a hierarquia, que os ajuda a identificar as atividades e lhes permite atribuir custos. Com base em diferentes tipos de operação, essas categorias incluem as seguintes atividades:

I. Manutenção e organização.

II. Manutenção de instalações.

III. Apoio aos clientes.

IV. Manutenção de produtos.

Quais estão corretas?

• A. Apenas I e IV.
• B. Apenas III e IV.
• C. Apenas I, II e III.
• D. Apenas I, III e IV.
• E. I , II, III e IV.

Os custos de produção agropecuários são divididos basicamente em dois tipos: os Custos Variáveis Totais (CVT) e os Custos Fixos Totais (CFT). Dentre as alternativas abaixo, NÃO é um Custo Variável:

• A. Depreciação das instalações.
• B. Operação com máquinas.
• C. Fertilizantes.
• D. Agrotóxicos.
• E. Assistência técnica.