Questões sobre Geral

Entre as metodologias adotadas para a avaliação de bens, e em especial bens imóveis urbanos, existem métodos para se identificar o valor de um bem e para a especificação das avaliações, entre outros. Em relação a esse assunto, e de acordo com as normas brasileiras de avaliação de bens, julgue os itens que se seguem.

O método involutivo identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado do referido bem, deve ser considerado o fator de comercialização.

• C. Certo
• E. Errado

A engenharia legal moderna engloba os conceitos de engenharia de avaliações e de engenharia diagnóstica. Esta pode ser dividida em atividades de vistoria, inspeção, auditoria, perícia e consultoria. Nesse contexto, e em conformidade com a legislação vigente no Brasil acerca do tema, julgue os itens subsequentes.

A inspeção técnica de vizinhança é uma análise técnica relacionada com objetivos como perícia preventiva nas residências vizinhas a determinada obra, particularidades do terreno, características técnicas e ambientais, entre outros.

• C. Certo
• E. Errado

A engenharia legal moderna engloba os conceitos de engenharia de avaliações e de engenharia diagnóstica. Esta pode ser dividida em atividades de vistoria, inspeção, auditoria, perícia e consultoria. Nesse contexto, e em conformidade com a legislação vigente no Brasil acerca do tema, julgue os itens subsequentes.

Ao verificar a ausência dos relatórios periódicos de inspeção predial na documentação básica de manutenção de determinada edificação, como prescrevem as normas técnicas da ABNT, o assistente técnico pode, em seu parecer, recomendar aos síndicos a realização das inspeções prediais.

• C. Certo
• E. Errado

A engenharia legal moderna engloba os conceitos de engenharia de avaliações e de engenharia diagnóstica. Esta pode ser dividida em atividades de vistoria, inspeção, auditoria, perícia e consultoria. Nesse contexto, e em conformidade com a legislação vigente no Brasil acerca do tema, julgue os itens subsequentes.

Em relação à verificação da qualidade das edificações, atividade também exercida pelo engenheiro perito, nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá durante um prazo irredutível de dez anos pela solidez e segurança do trabalho, assim como em razão dos materiais e do solo. Esse tempo é suficiente para que eventuais falhas executivas possam vir à tona.

• C. Certo
• E. Errado

De acordo com a legislação, as normas e a prática vigente no Brasil, em relação à perícia e à elaboração de relatórios técnicos, pareceres e laudos periciais, julgue os itens que se seguem.

O parecer técnico concordante, que deve ser elaborado pelo assistente técnico, pode ser feito de forma resumida em apenas um parágrafo, em que o assistente revelará que concorda com o laudo oficial como um todo.

• C. Certo
• E. Errado

De acordo com a legislação, as normas e a prática vigente no Brasil, em relação à perícia e à elaboração de relatórios técnicos, pareceres e laudos periciais, julgue os itens que se seguem.

Para ser perito, no caso do engenheiro, é suficiente que este profissional tenha o diploma ou título que comprove sua graduação ou bacharelado, e que tenha conhecimentos específicos aprofundados acerca da matéria objeto da perícia.

• C. Certo
• E. Errado

Considerando que, para a elaboração ou análise do orçamento de uma obra ou um serviço de engenharia, é necessário conhecer a definição e a classificação dos custos que envolvem esse processo de orçamentação, julgue os itens subsequentes.

Os custos indiretos empresariais se dividem em custos: administrativos, comerciais, tributários e de manutenção de canteiros.

• C. Certo
• E. Errado

Considerando que, para a elaboração ou análise do orçamento de uma obra ou um serviço de engenharia, é necessário conhecer a definição e a classificação dos custos que envolvem esse processo de orçamentação, julgue os itens subsequentes.

Uma forma aceita para se definir os custos diretos de uma obra é considerar que eles são todos os serviços constantes da planilha de quantidades e preços.

• C. Certo
• E. Errado

Considerando que, para a elaboração ou análise do orçamento de uma obra ou um serviço de engenharia, é necessário conhecer a definição e a classificação dos custos que envolvem esse processo de orçamentação, julgue os itens subsequentes.

Em relação à classificação dos custos quanto à identificação com o produto e ao volume de produção, verifica-se que os custos diretos podem ser fixos ou variáveis.

• C. Certo
• E. Errado

O orçamento pode ser definido como a determinação dos gastos necessários para a realização de um empreendimento, conforme um planejamento previamente realizado. Acerca do orçamento, julgue os itens a seguir.

O coeficiente de correlação corresponde a relação entre o custo de uma parte ou componente de edificação e a soma dos custos de duas ou mais partes ou componentes da mesma edificação.

• C. Certo
• E. Errado