Questões sobre Planejamento de Projetos e Obras: Programação e Controle

Entre os princípios de orçamento público, estão previstas pelo Estado normas de finanças públicas voltadas para a responsabilidade fiscal, que devem ser respeitadas pelos diversos entes da Federação. Acerca dessas normas, julgue os próximos itens.

Os créditos extraordinários destinam-se a despesas imprevistas, como no caso de calamidade pública.

• C. Certo
• E. Errado

De acordo com a legislação vigente, compete aos municípios executar a política de desenvolvimento urbano, por meio de diretrizes gerais fixadas em lei municipal, visando ordenar o pleno desenvolvimento das funções sociais da cidade e garantir o bem-estar de seus habitantes. Nesse sentido, o Estatuto das Cidades determina a utilização de diversos instrumentos de política urbana, como o plano diretor, o zoneamento ambiental e o parcelamento, uso e ocupação do solo. Com base nessas informações, julgue os itens a seguir.

Uma das formas de assegurar o cumprimento da função social da propriedade é a instituição do Imposto Predial Territorial Urbano progressivo, em razão do valor do imóvel, e com alíquotas diferentes, de acordo com a localização e uso do imóvel.

• C. Certo
• E. Errado

A elaboração do orçamento de uma obra deve partir da discriminação minuciosa dos serviços a serem realizados, do levantamento dos quantitativos de cada um desses serviços, da definição dos custos unitários, entre outros aspectos. Acerca desse assunto, assinale a opção correta.

• A.

  O custo unitário, também chamado de preço unitário, dos materiais é o valor monetário de cada unidade de material, medida em volume, em área, em comprimento, em peso, em sacos, entre outras unidades de medida.

• B.

  Nos custos de mão-de-obra, além dos encargos previstos pelas leis sociais, devem ser incluídos os referentes aos gastos com alimentação, transporte, equipamento de proteção individual (EPI) e ferramentas de uso pessoal.

• C.

  Para determinar os custos diretos, podem ser utilizados os custos unitários de referência, que, para os diversos serviços realizados na construção civil, são disponibilizados na Tabela de Composição de Preços da editora PINI.

• D.

  Os custos da administração local de uma obra são as despesas decorrentes da montagem e da manutenção do canteiro de obras e de toda a infraestrutura física complementar que possibilite perfeito desenvolvimento e execução dos serviços.

A avaliação de imóveis rurais exige, além dos conhecimentos gerais de engenharia de avaliações, noções sobre agropecuária e engenharia florestal. Os dados básicos de que o avaliador necessita, nesse caso, são informações a respeito das características físicas da propriedade, das características da vizinhança, das construções e benfeitorias existentes, do tipo e volume da produção, receitas e despesas, e referências de vendas anteriores. Com base nessas informações, julgue os itens seguintes.

Na avaliação de terras nuas ou com vegetação nativa e de terras cultivadas, deve-se optar pela utilização de métodos diretos apenas quando for possível obter uma pesquisa significativa e confiável de rendas, aluguéis e arrendamentos na região.

• C. Certo
• E. Errado

Embora o termo PERT/CPM seja utilizado corriqueiramente como se denominasse apenas uma técnica, sua sigla faz referência à técnica PERT (program evaluation and review technique) e à técnica CPM (critical path method) - independentemente desenvolvidas para planejamento e controle de projetos, porém muito semelhantes. Com relação a essas técnicas, que utilizam principalmente os conceitos de redes (grafos) para planejar e visualizar a coordenação das atividades de um projeto, assinale a opção correta.

• A.

  Na rede, o caminho com menor comprimento é o caminho crítico, uma vez que determina a sequência ideal de atividades que leva ao menor tempo de execução de um projeto.

• B.

  A programação das atividades com essas técnicas consiste em determinar o tempo necessário para a execução de cada uma dessas atividades.

• C.

  O tempo inicial de toda atividade deveria ser igual ao tempo final da atividade precedente, com exceção das atividades-fantasma, que não consomem tempo.

• D.

  Na metodologia PERT, a duração de cada atividade é tratada como uma variável randômica com alguma distribuição de probabilidade.

A avaliação de imóveis rurais exige, além dos conhecimentos gerais de engenharia de avaliações, noções sobre agropecuária e engenharia florestal. Os dados básicos de que o avaliador necessita, nesse caso, são informações a respeito das características físicas da propriedade, das características da vizinhança, das construções e benfeitorias existentes, do tipo e volume da produção, receitas e despesas, e referências de vendas anteriores. Com base nessas informações, julgue os itens seguintes.

Florestas podem ser classificadas como benfeitorias não reprodutivas, enquanto instalações para irrigação podem ser classificadas como benfeitorias reprodutivas.

• C. Certo
• E. Errado

Embora o termo PERT/CPM seja utilizado corriqueiramente como se denominasse apenas uma técnica, sua sigla faz referência à técnica PERT (program evaluation and review technique) e à técnica CPM (critical path method) – independentemente desenvolvidas para planejamento e controle de projetos, porém muito semelhantes. Com relação a essas técnicas, que utilizam principalmente os conceitos de redes (grafos) para planejar e visualizar a coordenação das atividades de um projeto, assinale a opção correta.

• A.

  A taxa de conversão de valor previsto em valor agregado é igual a Va/Vb.

• B.

  A execução do projeto está adiantado um tempo igual a Te.

• C.

  Apenas parte do capital consumido está sendo convertida fisicamente em produto.

• D.

  O valor agregado do projeto cresce linearmente com o tempo.

O cronograma é um documento em que é registrado, pela ordem de sucessão em que serão executados, os serviços necessários à realização da construção e os respectivos prazos previstos, em função dos recursos e facilidades que se supõe serão disponíveis. A respeito do cronograma físico-financeiro de uma obra, julgue os itens que se seguem.

Na elaboração do cronograma físico-financeiro é dispensável obter informações das pessoas-chave envolvidas diretamente na execução das obras, como engenheiros executores, empreiteiros e mestres de obras.

• C. Certo
• E. Errado

Na avaliação de imóveis urbanos, um aspecto que merece especial atenção diz respeito à determinação do valor do imóvel. Nesse sentido, diversos são os métodos empregados. Acerca desses métodos, assinale a opção correta.

• A.

  No método comparativo, o valor do imóvel é obtido pela comparação de dados de mercado relativos a outros de características similares.

• B.

  O método da renda é aquele em que o valor do imóvel é obtido pelo valor de mercado, deduzido o valor previsto das benfeitorias públicas.

• C.

  No método do custo, o valor do imóvel é obtido descontando-se do valor total do imóvel um valor correspondente à especulação imobiliária.

• D.

  No método do valor agregado, o valor do imóvel é obtido pela composição dos custos do terreno com os das benfeitorias que integram o imóvel.

O cronograma é um documento em que é registrado, pela ordem de sucessão em que serão executados, os serviços necessários à realização da construção e os respectivos prazos previstos, em função dos recursos e facilidades que se supõe serão disponíveis. A respeito do cronograma físico-financeiro de uma obra, julgue os itens que se seguem.

O uso da informática na elaboração do cronograma físicofinanceiro otimiza as informações e permite sua reprogramação, quando necessária, possibilitando simulações.

• C. Certo
• E. Errado