Questões de Engenharia (Teoria Geral) do ano 2012

Quanto à avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens a seguir.

Na utilização do modelo de regressão linear, a verificação da normalidade pode ser realizada pelo exame do histograma de resíduos amostrais padronizados.

• C. Certo
• E. Errado

Quanto à avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens a seguir.

A vistoria por amostragem aleatória é permitida para a avaliação de um conjunto de unidades autônomas padronizadas.

• C. Certo
• E. Errado

Sobre a engenharia de avaliações é correto afirmar:

• A.

  Uma benfeitoria voluptuária é aquela que, por seu grande valor de mercado, excede o valor do próprio bem.

• B.

  A deterioração é a perda de valor de um bem cujo desgaste se dá em consequência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção.

• C.

  A decrepitude é o desgaste das partes constitutivas de um bem, em consequência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção.

• D.

  A vantagem da coisa feita trata da condição relativa à hipótese de uma venda compulsória em prazo menor que o médio de absorção pelo mercado.

• E.

  A vantagem da coisa feita é o encargo específico que se impõe a uma propriedade em proveito de outrem, desde que o valor de mercado não seja inferior ao custo de produção do bem.