Questões de Arquitetura do ano 2015

A respeito de projeto paisagístico e acessibilidade em edificações, julgue os itens subsecutivos. Na etapa do plano de plantio em um projeto paisagístico, devem ser indicadas as espécies empregadas e, quando houver, a densidade das mudas de determinada área de forração.

• C. Certo
• E. Errado

Acerca de estudos de viabilidade para um empreendimento imobiliário, julgue os itens a seguir. Para um determinado imóvel residencial, um parâmetro adequado de estudo de sua viabilidade de utilização econômica, de acordo com o método comparativo de custo de reprodução de benfeitorias, seria uma reforma composta de troca de pisos e esquadrias.

• C. Certo
• E. Errado

Acerca de estudos de viabilidade para um empreendimento imobiliário, julgue os itens a seguir. Em um estudo feito de acordo com o método involutivo, o valor do bem é identificado com base em modelo caracterizado por viabilidade técnico-econômica por meio de um empreendimento hipotético com características semelhantes às do imóvel em exame; consideradas as exequibilidades das situações para a construção e comercialização do produto.

• C. Certo
• E. Errado

A respeito de empreendimentos imobiliários, julgue os itens que se seguem. Receitas do empreendimento são os valores das parcelas de cada comprador a receber, a vencer e vencidas e ainda não pagas, correspondentes tanto ao preço de aquisição das respectivas unidades ou dos custos de construção quanto aos recursos disponíveis afetados.

• C. Certo
• E. Errado

A transferência de um imóvel apresenta várias vantagens tanto para o comprador quanto para o vendedor. Em um eventual problema judicial, caso o vendedor, após o recebimento do pagamento, ainda não tenha efetuado a transferência do imóvel, terá de assumir, perante a lei, todo o ônus.

Acerca dos procedimentos necessários a aprovação, registros e licenças para empreendimentos imobiliários, julgue os itens subsequentes.

A continuidade pode ser descrita como princípio que rege o registro imobiliário no qual para cada direito ou ônus deve haver uma cadeia de titularidade, garantindo-se, assim, que o agente transmissor dos direitos apareça no registro anterior como seu titular.

• C. Certo
• E. Errado

A transferência de um imóvel apresenta várias vantagens tanto para o comprador quanto para o vendedor. Em um eventual problema judicial, caso o vendedor, após o recebimento do pagamento, ainda não tenha efetuado a transferência do imóvel, terá de assumir, perante a lei, todo o ônus.

Acerca dos procedimentos necessários a aprovação, registros e licenças para empreendimentos imobiliários, julgue os itens subsequentes.

Será praticado um ato de registro de imóveis do tipo averbação se a inscrição desse registro for relativa a direitos de outra natureza que, de algum modo, alterem direitos reais registrados, como em casos de penhora, arresto, sequestro, arrematações ou citações de ações reais ou pessoais relativas a imóveis.

• C. Certo
• E. Errado

Com relação ao plano de negócios, julgue o seguinte item. Orientação para expansão de empresas em atividade, apoio à gestão do negócio e captação de recursos financeiros ou humanos são algumas das utilidades de um plano de negócios.

• C. Certo
• E. Errado

Acerca do processo de urbanização, julgue os itens seguintes. O levantamento de campo do tipo vistoria técnica consiste na realização de levantamento topográfico produzido por equipe de topógrafos e assistentes, sendo utilizadas as informações adquiridas para realizar uma delimitação precisa do assentamento, embora menos rigorosa do que a do levantamento topográfico cadastral.

• C. Certo
• E. Errado

Acerca do processo de urbanização, julgue os itens seguintes. Assentamentos que apresentam condições favoráveis de recuperação urbanística e ambiental, além de reordenamento urbano, são conhecidos como assentamentos consolidáveis, podendo ou não haver a necessidade de remoção parcial de famílias residentes no local para evitar situações de risco e possibilitar o desadensamento e executar intervenções urbanas.

• C. Certo
• E. Errado

Acerca do processo de urbanização, julgue os itens seguintes. Por razões de segurança, para áreas municipais constantes do cadastro nacional de municípios suscetíveis à ocorrência de grandes deslizamentos, inundações bruscas ou processos geológicos ou hidrológicos ou riscos correlatos, é vedada, sem exceção, a aprovação do projeto de loteamentos.

• C. Certo
• E. Errado