Questões sobre Orçamento e Fiscalização

No processo de projeto que será licitado, a escolha por determinado tipo de orçamento depende da finalidade da estimativa e da disponibilidade de dados.

• A.

  Na fase de anteprojeto – orçamento paramétrico.

• B.

  Na fase de anteprojeto – orçamento discriminado.

• C.

  No executivo – orçamento paramétrico.

• D.

  No executivo – orçamento estimativo.

• E.

  No básico – orçamento discriminado.

A etapa de levantamento de quantidades é uma das que mais exigem do orçamento porque implica em leitura de projeto, cálculo de áreas e volumes, tabulação de números, etc. É correto o que se afirma em:

• A.

  A medição de aterro deve ser feita por partes: cálculo da quantidade de material a ser escavado, quantidade a ser transportada, distância de cada jazida até o aterro e volume de aterro por tipo de material.

• B.

  A quantidade de blocos e argamassa, por metro quadrado, depende da dimensão do bloco. O volume de argamassa é calculado pela área de alvenaria dividida pelo fator 0,17.

• C.

  Se a abertura existente em uma parede de alvenaria for inferior a 1,0 m², o vão da abertura é desprezado. A contagem da área considera vão por vão e não a somatória dos vãos.

• D.

  Como as dimensões de telhado são obtidas por projeção horizontal a partir da planta, e as águas têm inclinação, para a área real do telhado deve ser acrescentado o índice entre 10% e 20%.

• E.

  O consumo de tinta por m² é função do tipo de tinta e das condições do substrato. Como orientação geral para um modo prático de cálculo, pode-se adotar 25/30m²/galão por demão (1 galão = 3,6 L).

• A.

  o índice 0,43 h/m² da chapa compensada significa uma perda de 20% na chapa.

• B.

  a composição indica uma relação numérica de 1 ajudante para 1 carpinteiro (1:1), pois os índices desses insumos são iguais.

• C.

  cada carpinteiro gasta 1,20 h/m², o que representa uma produtividade de 0,73 m²/h.

• D.

  o custo de preparação de 1m de fôrma de chapa compensada para estruturas em geral, para uma utilização, é de R$ 31,85.

• E.

  a composição de custos unitários de fôrma refere-se a 1 m³ de volume considerando o total de fôrma em contato com o concreto.

Os estudos de viabilidade são parte integrante de um plano de negócios que buscam estabelecer relações entre terreno disponível, capacidade construtiva permitida pela legislação, especificidades legais relativas à negociação do terreno, especificidades técnicas resultantes da localização do terreno, padrão construtivo local, mercado consumidor e fator de valorização dos imóveis na região.

PORQUE

Deve ficar claro para o empreendedor que o somatório dos custos para desenvolvimento do empreendimento sempre deverá ser menor que a expectativa de venda do imóvel na região do terreno, não se devendo estipular um valor de mercado acima do valor venal.

Analisando-se as afirmações acima, conclui-se que

• A.

  as duas afirmações são verdadeiras, e a segunda justifica a primeira.

• B.

  as duas afirmações são verdadeiras, e a segunda não justifica a primeira.

• C.

  a primeira afirmação é verdadeira, e a segunda é falsa.

• D.

  a primeira afirmação é falsa, e a segunda é verdadeira.

• E.

  as duas afirmações são falsas.

A composição de custos unitários é uma tabela que indica todos os insumos que fazem parte da execução de uma unidade de serviço, abrangendo seus custos unitários e totais.

• A.

  insumo é cada item referente a material, a equipamento e à mão de obra.

• B.

  unidade é a medida do insumo; no caso de mão de obra, é homem-hora.

• C.

  índice é a incidência de cada insumo na execução de uma unidade do serviço.

• D.

  custo total é o quociente do índice pelo custo unitário.

• E.

  custo unitário é o emprego de uma unidade do insumo.

A respeito dos BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), verifica-se que

• A.

  custos financeiros fazem parte do BDI.

• B.

  ICMS e IPI são impostos que não deixam de ser computados no BDI, porém, são integrantes do custo de material.

• C.

  PIS e Cofins não são impostos que entram no BDI.

• D.

  BDI é um fator de majoração expresso em percentual.

• E.

  duas empresas proponentes, em concorrência, não necessariamente chegam ao mesmo BDI.

O gerenciamento da produção de uma obra tem relação intrínseca com os índices adotados no orçamento.

Em relação ao conhecimento e ao domínio desses índices, considere as afirmações abaixo.

I - Contribuem para que o gerente estabeleça metas de desempenho para a equipe.

II - Fornecem um parâmetro para comparação do que foi orçado com o que está sendo executado.

III - Possibilitam a detecção de desvio.

É correto o que se afirma em

• A.

  I, apenas.

• B.

  II, apenas.

• C.

  III, apenas.

• D.

  I e II, apenas.

• E.

  I, II e III.

Na elaboração de uma estimativa de custos, sua precisão está diretamente ligada à qualidade da informação disponível. Se, para a contratação de uma obra, já existe um projeto básico completo, qual será o intervalo de precisão esperado?

• A.

  De − 5 a + 5%

• B.

  De − 10 a + 10%

• C.

  De − 15 a + 20%

• D.

  De − 20 a + 30%

• E.

  De − 30 a + 50%

Na estrutura de formação de preços, um dos componentes importantes é o BDI – Benefícios e Despesas Indiretas. Todos os itens a seguir entram na composição do BDI, EXCETO

• A.

  seguros

• B.

  tributos

• C.

  lucro bruto

• D.

  administração central

• E.

  mão de obra indireta

A programação das atividades a serem realizadas para a construção, assim como a previsão dos valores que serão gastos, ao longo do tempo de execução da obra, são expressos através de cronograma físico-financeiro, que permite

• A.

  delimitar as principais etapas de execução, prazos gerais e respectivos desembolsos proporcionais, pois um maior detalhamento é contraproducente, considerando-se os imprevistos de toda obra.

• B.

  impedir rigorosamente qualquer alteração da programação realizada, para que não haja prejuízo em relação à previsão do tempo de execução da obra e dos valores finais.

• C.

  verificar, com agilidade, o andamento das frentes de serviço, alterando prioridades de maneira a concentrar esforços na etapa ou equipe que estiver defasada da meta.

• D.

  evitar a correção de valores a serem pagos para aquelas atividades que ultrapassaram o tempo de execução previsto, através da supressão de elementos do projeto.

• E.

  planejar compras de materiais anteriores às previsões do cronograma, como forma de garantir o maior estoque antecipado no canteiro.