Questões sobre Orçamento e Fiscalização

Tendo como referência a tabela apresentada, assinale a opção incorreta.

• A. A recuperação da fachada implica retirada (item 4) e montagem (item 11) das esquadrias. O custo de uma eventual esquadria nova não está incluído nesse cronograma.
• B. Para o revestimento de cerâmica (item 9) nessa fachada, é preciso regularizar o emboço antes da aplicação das placas.
• C. Os itens 6 e 7, listados no cronograma, estão relacionados à recuperação das ferragens corrompidas pela oxidação.
• D. A impermeabilização (item 14) é necessária em fachadas externas para conter eventuais infiltrações decorrentes de chuvas com vento.
• E. Os itens 15 e 16 são complementares e, portanto, poderiam compor uma única linha na tabela.

Acerca do planejamento e orçamento da obra, julgue os itens subseqüentes.

Na tabela para o orçamento da obra, devem constar os seguintes itens na planilha de custos: discriminação conforme NBR 1272, quantidade, unidade, composição adotada, preço unitário, preço do serviço e totais.

• C. Certo
• E. Errado

A partir das informações apresentadas no cronograma físico-financeiro acima, relativo a obra de residência unifamiliar que teve início em agosto e término em outubro e em que os valores estão em reais, julgue os itens subseqüentes.

À medida que a obra se aproximou do final, as despesas diminuíram.

• C. Certo
• E. Errado

A partir das informações apresentadas no cronograma físico-financeiro acima, relativo a obra de residência unifamiliar que teve início em agosto e término em outubro e em que os valores estão em reais, julgue os itens subseqüentes.

A limpeza da obra corresponde a 20% do valor pago para o preparo do terreno.

• C. Certo
• E. Errado

Pretende-se elaborar um estudo de viabilidade técnico-econômico para a construção de um edifício público em um terreno de 1.600 m², em uma localidade que tem as seguintes restrições:

− taxa de ocupação = 0,5

− coeficiente de aproveitamento = 3

− custo previsto para a construção = R$ 1.500,00 por m² de área construída − não considerar áreas não computáveis para efeito de aproveitamento

Obs.: Áreas não computáveis: subsolos, pavimento térreo e casa de máquinas

A área construída em m², o número de pavimentos e o custo, em reais × 1.000, são, respectivamente,

• A.

  6400, 8 e 9.600,00

• B.

  5600, 7 e 8.400,00

• C.

  4800, 6 e 7.200,00

• D.

  4000, 5 e 6.000,00

• E.

  3200, 4 e 4.800,00

As taxas de leis sociais básicas e o total dos encargos que incidem sobre o custo de mão-de-obra são, em porcentagem, de aproximadamente:

• A.

  20 e 80

• B.

  30 e 100

• C.

  35 e 120

• D.

  38 e 127

• E.

  45 e 150

Considerando ainda a planta e perspectivas da casa apresentadas nas figuras 1, 2 e 3, julgue os itens seguintes, que se referem ao levantamento de quantitativos e orçamento.

Considere que o preço de cada telha ondulada foi estimado em R$ 30,00, o que resultou em um custo projetado para esse material de R$ 10,00/m². Sendo assim, o orçamento da casa, nesse item, corresponderá a R$ 1.125,00.

• C. Certo
• E. Errado

Considerando ainda a planta e perspectivas da casa apresentadas nas figuras 1, 2 e 3, julgue os itens seguintes, que se referem ao levantamento de quantitativos e orçamento.

Considere que no orçamento da casa constem os seguintes preços: pilares de concreto = R$ 3.000,00; paredes de alvenaria = R$ 1.500,00; treliças de madeira = R$ 4.000,00; cobertura de telhas onduladas = R$ 1.200,00 e piso de cerâmica = R$ 2.500,00. Nessa situação, o cronograma físico-financeiro seguinte apresenta corretamente os montantes financeiros.

• C. Certo
• E. Errado

A figura abaixo representa um painel de alvenaria de bloco de concreto de 14 × 39 × 19 cm.

O número de blocos consumidos e a área, em m2, para efeito de pagamento de mão-de-obra é, respectivamente,

Obs.: - considerar a espessura da argamassa de assentamento igual a 1cm;

• A.

  195 e 15,6

• B.

  170 e 14,6

• C.

  120 e 11,6

• D.

  145 e 13,6

• E.

  100 e 10,6

Considerando que os recursos disponíveis para determinada construção sejam de R$ 5 milhões, assinale, entre as situações a seguir, a correta do ponto de vista técnico-financeiro.

• A.

  O orçamentista estimou o custo em R$ 1.000,00/m². Portanto, a construção máxima com os recursos disponíveis poderá ser um edifício de 5 pavimentos com 500 m² cada um.

• B.

  O orçamento da construção totalizou R$ 4,5 milhões. Constatou-se, entretanto, a omissão da taxa de 10% referente ao BDI, o que inviabilizou a obra.

• C.

  O orçamentista considerou os recursos insuficientes para execução de um projeto feito com um pavimento de 1.000 m² com sofisticado sistema de lógica a R$ 2.000,00/m² e um pilotis livre na projeção do pavimento a R$ 500,00/m².

• D.

  O orçamentista fechou as planilhas com um valor final de R$ 5,1 milhões para um edifício de 5.000 m². Para viabilizar a construção, o arquiteto substituiu o piso de granito a R$ 100,00/m² por granitina a R$ 50,00/m².