Questões sobre Geral

Para o bom desempenho de uma impermeabilização de lajes de cobertura NÃO é recomendável usar

• A. inclinação (0,5 a 2,0%) na própria concretagem.
• B. enchimentos sobre a laje com grandes espessuras, porosos e leves.
• C. argamassa rígida para regularização, caimentos etc, de cimento e areia no traço volumétrico de 1:3.
• D. sistema de impermeabilização, tipo multipinturas, quando a declividade da laje for muito grande (> 2%).
• E. enchimentos com grande espessura, constituídos de materiais leves ou porosos, pois devem ser construídos sobre prévia barreira de vapor.

Com relação à terminologia usada nas incorporações imobiliárias, para definir os tipos de áreas de um projeto, é INCORRETO afirmar:

• A. Área privativa é de uso exclusivo do "dono" e é limitada pelos limites externos do apartamento e medidas dos eixos das paredes de um apartamento vizinho.
• B. Os poços de ventilação e iluminação, os "shafts" e os dutos de fumaça, dentro dos apartamentos, são áreas privativas.
• C. Os dutos de fumaça e os "shafts" visitáveis de uso comum são áreas de uso comum.
• D. Área real é a somatória de todas as áreas, cobertas ou não, privativas ou comuns, descontando a área de projeção das paredes.
• E. As caixas de água, quadras de esporte, elevadores, escadas e rampas são áreas comuns.

Para uma avaliação preliminar e expedita do custo da estrutura de concreto de um edifício de apartamentos ou escritórios, costuma-se adotar índices de referência médios. Para um edifício de 15 pavimentos, pavimento térreo e sub-solos, o índice INCORRETO está indicado em:

• A. a carga vertical média, por m2 de laje, é de 1,4 a 1,6 tf/m².
• B. a espessura média da laje (lajes + vigas + pilares) é de 16 ou 18 cm.
• C. o índice de consumo de aço (CA50) é da ordem de 90 a 100 kg/m³ de concreto.
• D. o consumo de forma é de 1,6 a 2,0 m²/m² de laje.
• E. a carga vertical média, por m2 de laje, é de 0,9 a 1,2 tf/m².

Para efeito de composição de preços para orçamentos, é correto afirmar que

• A. o volume de terra deve ser medido no caminhão.
• B. o madeiramento de telhado é medido pela área de projeção horizontal.
• C. as telhas são medidas em m² de área real (inclinada).
• D. o preço das cumeeiras está incluído no preço das telhas.
• E. as alvenarias de vedação são medidas pela área total bruta.

Analise as figuras abaixo, dos pontos de vista econômico e funcional. Indique a solução que melhor configura os aspectos mencionados.

• A.
• B.
• C.
• D.
• E.

No que se refere à NBR 12.721 − Avaliação de Custos Unitários e Preparo de Orçamento de Construção para Incorporação de Edifícios em Condomínio, é correto afirmar:

• A. Pavimento é o conjunto de edificações cobertas situadas entre os planos de dois pisos sucessivos.
• B. Área real de uso comum global é a soma das áreas cobertas e descobertas reais, situadas nos diversos pavimentos da edificação e de uso exclusivo de cada unidade autônoma.
• C. Área de divisão não proporcional é área privativa ou de uso comum que por finalidade tenha sua construção atribuída à responsabilidade dos titulares do direito de uma ou mais unidades autônomas.
• D. Custo unitário básico é o custo do metro quadrado de construção, calculado de acordo com os valores vigentes no mercado, inclusive as fundações especiais e os elevadores.
• E. As áreas equivalentes de construção não podem ser superiores a 25% das áreas reais descobertas ou a 50% das áreas reais cobertas de padrão diferente.

Para responder às questões de números 66 e 67, considere os dados abaixo e respectiva terminologia utilizada.

O Estatuto da Cidade, Lei no 10.257/2001, estabelece a obrigatoriedade de que todas as cidades com mais de 20.000 habitantes tenham seu Plano Diretor.

Para construir o macrozoneamento, NÃO é importante que a prefeitura, conhecedora da realidade local, disponha dos seguintes dados ou informações:

• A. sobre geomorfologia, dados que indicarão as áreas mais ou menos adequadas para a ocupação (qualidade do solo, declividades e lençol freático)
• B. relativos aos ecossistemas (áreas de vegetação ou fauna), de interesse estratégico.
• C. relativos ao preço da terra.
• D. sobre sistemas de atendimento, sobre sistema viário e serviços públicos em geral.
• E. sobre terrenos periféricos mais baratos, embora sem estrutura, destinados à população de baixa renda.

Para responder às questões de números 66 e 67, considere os dados abaixo e respectiva terminologia utilizada.

O Estatuto da Cidade, Lei no 10.257/2001, estabelece a obrigatoriedade de que todas as cidades com mais de 20.000 habitantes tenham seu Plano Diretor.

As normas sobre o uso e a ocupação do solo, e ou de zoneamento, conseqüência do Plano Diretor, utilizam também algumas terminologias. Nesse sentido, é INCORRETO afirmar:

• A. Coeficiente de aproveitamento é o índice que, multiplicado pela área do lote, resulta a área máxima de construção permitida.
• B. Taxa de ocupação é a área da projeção horizontal da edificação pela área do lote.
• C. Preempção é a preferência, por parte do poder público, para a compra de imóveis de seu interesse no momento de sua venda.
• D. Operação urbana consorciada é a intervenção urbanística voltada para a transformação estrutural de um setor da cidade com investimentos públicos.
• E. Direito de superfície é o direito do proprietário urbano conceder a outrem o direito de utilizar a superfície do seu terreno, mediante escritura pública.

O gráfico abaixo representa a evolução do custo de um empreendimento imobiliário e a receita necessária.

Com base na análise do gráfico, é correto afirmar que

• A. o ponto P é o ponto do equilíbrio.
• B. a área depois do cruzamento (P) representa prejuízo ou receita menor que os custos.
• C. a área abaixo de P representa superávit ou sobra de receita.
• D. os custos não são afetados pelo fenômeno do desperdício.
• E. as despesas fixas (aluguel, seguro, etc) não devem ser inseridas a partir das despesas variáveis (matéria-prima, mão-de-obra, etc).

Para responder às questões de números 69 e 70, considere a Lei n^o 8.666/1993. É INCORRETO afirmar que as obras e serviços poderão ser executados por

• A. empreitada parcial.
• B. empreitada por preço unitário.
• C. empreitada por preço global.
• D. empreitada integral.
• E. tarefa.