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Quando da elaboração de seus Planos Diretores, os municípios devem observar a existência de restrições de utilização da Área de Segurança Aeroportuária (ASA), tais como
construção de escolas, hospitais e asilos.
construção de prédios com mais de 15 andares.
estabelecimento de indústrias têxteis, olarias e usinas de reciclagem.
instalação de matadouros, vazadouros de lixo e culturas agrícolas que atraiam pássaros.
estabelecimento de sedes esportivas, estádios de futebol, casas de show, teatros e cinemas.
Para elaborar o Plano Diretor Urbano, o poder público municipal deve considerar as restrições que a presença de aeródromos e helipontos impõe ao uso do solo. Dentre as causas dessas limitações está a emissão de ruídos produzidos pelas aeronaves. Com o objetivo de ordenar a implantação do uso e desenvolvimento de atividades nas proximidades dos aeródromos e helipontos, são instituídos os
Centros de Distribuição de EPI.
Planos de Zoneamento de Ruídos.
Programas de Conservação da Audição.
Requisitos de Emissão de Ruídos por Aeronaves.
Tratamentos para Surdez nas populações que habitam essas áreas.
As informações referentes ao embarque e desembarque de passageiros em determinado aeroporto são dados fundamentais na composição da base de dados de suporte para a tomada de decisão na definição da infraestrutura de transporte necessária. Para a obtenção desses dados, um dos fatores a ser considerado é
a distância a ser percorrida entre o terminal e o estacionamento.
a dimensão da área percorrida pelos ocupantes do transporte.
a ocupação por tipo de veículo, incluindo passageiros e visitantes.
a proporção de voos que fazem escala no aeroporto.
o volume médio de bagagem transportado por passageiro no desembarque do voo.
A fase do projeto que permite compor os custos parciais de modo a alterar os custos totais da construção, é:
Anteprojeto − fase de representação das informações técnicas provisórias, dos elementos componentes e do inter-relacionamento das atividades de projeto.
Projeto Legal − fase de representação dos desenhos e das informações técnicas para aprovação do projeto pelas autoridades competentes.
Estudo de Viabilidade − fase de avaliações e recomendação das alternativas para a concepção da edificação.
Projeto Executivo − fase de representação final dos desenhos e informações técnicas, necessárias à licitação dos serviços e obras correspondentes.
Projeto Básico − fase de representação das informações técnicas necessárias à licitação dos serviços e obras correspondentes.
As especificações técnicas (ET) descrevem de maneira
completa, os materiais e procedimentos de execução a serem adotados na construção.
parcial, as especificações dos materiais e discriminação dos serviços.
genérica, os materiais e procedimentos de execução a serem adotados nas construções.
objetiva, a identificação da obra, fiscalização, recebimento da obra, modificações de projeto e classificação de serviços.
específica, os materiais e procedimentos especiais.
O Planejamento executivo de obras consiste em detalhado estudo de todos os métodos, materiais e práticas construtivas, sendo avaliado no processo de projeto e reavaliado no processo de produção.
Processo de Projeto:
− Planejamento geral do empreendimento, considerando os elementos disponíveis.
Processo para a Produção:
− Revisão do planejamento, considerando o aporte de pessoal, de materiais e equipamentos.
− Análise do planejamento para definição das melhores alternativas (relação custo/benefício).
São agentes do processo técnico de projetos:
os órgãos de aprovação (Municipais, Estaduais e Federais), a Empreendedora e o Cliente.
a Financeira, os órgãos de aprovação (Municipais, Estaduais e Federais) e a Incorporadora.
a Empreendedora, o Empreiteiro e o Escritório de Projetos.
o Projetista, a Empresa de Construção Civil e a Gerenciadora.
o Escritório de Projetos, a Financeira e a Empresa de Construção Civil.
Na fase de conclusão do projeto executivo e de seus complementares, será feita a composição do orçamento definitivo. Sobre a composição de custos, BDI (Benefício e Despesas Indiretas) e Encargos Sociais, é correto afirmar:
As despesas com custo de mão de obra, referentes às despesas com alimentação, transporte, EPI (Equipamento de Proteção Individual) e FM (ferramentas manuais), compõem os encargos sociais básicos e obrigatórios.
A soma de todos os custos unitários dos serviços necessários à construção da edificação, como mão de obra, materiais e equipamentos, são classificados como custos diretos.
Deve-se recorrer a dados históricos para demonstração de taxa de turnover (rotatividade de pessoal), como parâmetro mais próximo da realidade, para composição dos encargos sociais complementares.
A taxa de risco do empreendimento ou taxa de eventuais ou imprevistos, não é aplicável aos contratos de empreitada por preço unitário.
O tributo, cuja alíquota é estabelecida pelo próprio município e cobrado pela prestação de serviços no local de execução da obra ou de serviço, é classificado como BDI.
O cronograma físico da disponibilidade financeira da empresa deve apresentar com clareza a diferença entre receitas e despesas. Definidas, respectivamente, como:
Valor da obra (forma de pagamento e disponibilidade de caixa da empresa) e Custos do empreendimento (mão de obra, materiais, leis sociais e demais custos).
Custos do empreendimento (mão de obra, materiais, leis sociais e demais custos) e Valor da obra (forma de pagamento e disponibilidade de caixa da empresa).
Valor da administração da obra (equipamentos e ferramentas, consumos, refeições, transportes etc) e Custo da obra (materiais, mão de obra etc).
Custo da obra (materiais, mão de obra etc) e Valor da administração da obra (equipamentos e ferramentas, consumos, refeições, transportes etc).
Valor do empreendimento e Custo da administração da obra.
A construção de uma rede PERT Program Evaluation and Reviem Tecnique (Técnica de Avaliação e Revisão das Técnicas) e/ou CPM Critical Path Method (Método do Caminho Crítico), exige que se conheça a lista das tarefas que devem ser executadas para a conclusão do projeto, as tarefas precedentes e as subsequentes e o tempo de execução de cada tarefa.
Analise a lista de tarefas abaixo.
A rede correspondente é
O projeto arquitetônico de um edifício de 5 andares, requer a definição de um sistema predial de suprimento de água. Analise abaixo as condicionantes do sistema e da reservação.
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