Questões sobre Sistemas de Amortização

A respeito das características e metodologias de apuração das rendas uniformes e variáveis, julgue os itens que se seguem.

O financiamento de uma casa própria pelo Sistema Financeiro da Habitação é um caso de renda certa temporária de termo fixo e periódica.

• C. Certo
• E. Errado

Com relação a essa situação hipotética e com base nos dados da tabela acima apresentada, julgue os itens seguintes, considerando que os financiamentos de automóveis são realizados pelo sistema francês de amortização.

Se, na data de aniversário da caderneta de poupança do cliente, nos últimos dois meses, as taxas remuneratórias da poupança forem, respectivamente, 0,5% e 0,8%, então a taxa mensal constante equivalente à remuneração da poupança nos últimos dois meses será inferior a 0,65%.

• C. Certo
• E. Errado

Com relação a essa situação hipotética e com base nos dados da tabela acima apresentada, julgue os itens seguintes, considerando que os financiamentos de automóveis são realizados pelo sistema francês de amortização.

Considerando que a primeira prestação seja paga um mês após a compra do carro e que a taxa mensal constante equivalente à taxa remuneratória da poupança no período seja de 0,8% ao mês, ao retirar o dinheiro para comprar o carro à vista, o comprador deixaria de ganhar, na data de término dos 24 meses, quantia superior a R$ 2.800,00.

• C. Certo
• E. Errado

Com relação a essa situação hipotética e com base nos dados da tabela acima apresentada, julgue os itens seguintes, considerando que os financiamentos de automóveis são realizados pelo sistema francês de amortização.

Somente seria vantajoso para o cliente manter o saldo a financiar na aquisição do automóvel anunciado na poupança e optar pelo financiamento se a taxa mensal constante equivalente à taxa remuneratória da poupança no período fosse de, pelo menos, 1% ao mês.

• C. Certo
• E. Errado

Com relação a essa situação hipotética e com base nos dados da tabela acima apresentada, julgue os itens seguintes, considerando que os financiamentos de automóveis são realizados pelo sistema francês de amortização.

Na aquisição do automóvel anunciado, para produzir uma prestação de R$ 491,37, a taxa mensal constante incidente sobre o saldo a financiar será superior a 0,7% ao mês.

• C. Certo
• E. Errado

Um empréstimo de $ 100.000,00 será pago em 12 prestações mensais iguais e sucessivas pela tabela price a juros de 1% ao mês.

Calcule o saldo devedor do empréstimo no 6o mês e assinale a alternativa que indica a resposta correta.

• A. $ 51.492.10
• B. $ 58.492.10
• C. $ 62.492,52
• D. $ 66.492.10
• E. $ 68.234,52

Uma empresa obtém financiamento bancário de R$ 100.000 com pagamento em 5 parcelas determinadas pelo Sistema de Amortizações Constantes – SAC. O quadro a seguir mostra o esquema de amortização utilizado, ou seja, parcela do principal, juros, prestação total e o saldo devedor apurado após a liquidação de cada prestação.

Completando o quadro, os valores, em reais, correspondentes às prestações totais 4 e 5 serão, respectivamente,

• A.

  20.000 e 20.600

• B.

  20.200 e 20.400

• C.

  20.400 e 20.200

• D.

  20.600 e 20.000

• E.

  20.600 e 20.400

Uma dívida no valor de R$ 10.000,00, contraída pelo sistema francês de amortização (tabela Price), com juros de 1,29% ao mês, será paga em 4 prestações mensais. Nesse caso, considerando-se 0,95 como valor aproximado de 1,0129 -4 , cada prestação será igual a

• A.

  R$ 2.620,00.

• B.

  R$ 2.610,00.

• C.

  R$ 2.600,00.

• D.

  R$ 2.590,00.

• E.

  R$ 2.580,00.

Para aquisição de sua casa própria, um cliente de uma instituição financeira com carteira hipotecária necessita financiar R$ 60.000,00. O financiamento poderá ser feito pelo sistema de amortização constante (SAC) ou pelo sistema de amortização francês (PRICE). Em cada um desses sistemas, a prestação mensal é composta pelo valor determinado pelo sistema e mais R$ 25,00 a título de seguro de financiamento. A taxa de juros é de 1% ao mês, o prazo do financiamento é de 10 anos e não há correção monetária.

Com relação à situação apresentada, julgue os itens seguintes, considerando 1,1268 e 3,3 como valores aproximados de (1,01)¹² e (1,1268)¹⁰, respectivamente.

Pelo SAC, a soma das primeiras 29 prestações será inferior a 50% do valor financiado.

• C. Certo
• E. Errado

Para aquisição de sua casa própria, um cliente de uma instituição financeira com carteira hipotecária necessita financiar R$ 60.000,00. O financiamento poderá ser feito pelo sistema de amortização constante (SAC) ou pelo sistema de amortização francês (PRICE). Em cada um desses sistemas, a prestação mensal é composta pelo valor determinado pelo sistema e mais R$ 25,00 a título de seguro de financiamento. A taxa de juros é de 1% ao mês, o prazo do financiamento é de 10 anos e não há correção monetária.

Com relação à situação apresentada, julgue os itens seguintes, considerando 1,1268 e 3,3 como valores aproximados de (1,01)¹² e (1,1268)¹⁰, respectivamente.

Pelo sistema francês, o valor da 98.ª prestação será inferior a R$ 875,00.

• C. Certo
• E. Errado